注册
闽南网 > 南安 > 南安新闻 > 正文

南安部分银行放宽二手房贷款政策?贷款期限最长30年

来源:南安商报 2016-06-22 16:45 / 海峡都市报电子版

­  今年以来,南安各家银行持续松绑存量房住房按揭贷款政策,部分银行二手房按揭贷款执行和一手房政策一样,给不少二手房购买者带来福音。近日,记者走访南安部分银行发现,有个别银行率先放款二手房房龄,贷款期限与借款人年龄之和由之前的65周岁放宽至70周岁,贷款期限最长可达30年。

­  对于许多贷款买二手房的市民来说,贷款年限一直是他们关注的问题。如贷款期限与借款人年龄之和不能超过60周岁或者65周岁,其中,男性可以贷到65周岁,女性可贷款到60周岁。如今,二手房贷关于年限方面已有松动。据一家国有银行相关工作人员介绍,该行规定,贷款期限与借款人年龄之和不能超过65周岁,现在针对特别优质的客户,这一条款可以放宽到70周岁。

­  无独有偶,另一家股份制银行同样将这一规定放宽到70周岁。该行工作人员告诉记者,之前规定年龄之和不能超过65周岁,以前有些客户受房龄限制,贷款期限被缩短,还款压力剧增,如今这项规定的松动,可以减轻二手房贷申请人的还款压力。

­  贷款年限方面,一手房住房按揭贷款年限最长可达30年,二手房贷款年限不仅受房龄影响,还受制于贷款年限与房龄年限之和,如有的银行规定二手房房龄和贷款年限的综合不能超过40年,举例说,如果买家看中了一套房龄15年的二手房,贷款年限实际最长只能为25年。因此,实际生活中二手房的贷款年限难以达到30年。

­  南安一家国有银行个贷工作人员告诉记者,该行可受理10年至15年房龄的二手房,规定贷款年限为20年至25年,如果是学区房,或是增值空间大的二手房贷款,年限可以申请放宽,如果是混合结构的住房,则不受理二手房按揭贷款。另一家国有银行工作人员表示,该行二手房贷款业务可接受房产的房龄最长为20年,贷款期限最长为30年。某股份制银行则规定,该行的贷款期限最长也可以做到30年。

­  需要注意的是,房屋使用年限是从开发商拿地时开始算起,而常说的房龄,则是从房屋竣工验收合格交付使用之日起计算,房龄难以直接体现在房产证上。(记者 王小清)

­

相关阅读:
新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
猜你喜欢:
已有0条评论
热门评论:
频道推荐
  • 泉州中心市区景区周边占道经营多 电动车变
  • “石”为媒 泉州与金奈两座历史文化名城的
  • 石狮:醉酒男子吃“霸王餐” 老板无奈报警
  • 新闻推荐
    明年国庆中秋是同一天 有没有6倍工资? 农村微腐败不鲜见 把权力装进“笼子” 火车坐过站怎么办?放心,可以免费送回 @所有人:中国今年要干这80件大事 GDP万亿俱乐部扩至16个 下一个会是谁?
    视觉焦点
    石狮:秋风起,紫菜香 石狮:秋风起,紫菜香
    第十九届晋江鞋博会 第十九届晋江鞋博会
    精彩视频
    泉州公交让城市生活更美好
    泉州公交让城市生活更美好
    2019泉州智慧城市高峰论坛
    2019泉州智慧城市高峰论坛
    专题推荐
    泉州人夏天晚吃什么?【泉州夏夜撩胃荐
    泉州人夏天晚吃什么?【泉州夏夜撩胃荐碟】专题

    “夏夜与美食更配”在泉州人身上展现得淋漓尽致。趁着夜里的些许凉意,约上亲朋好友一

    2018年全国两会
    2018泉州两会专题
     
    48小时点击排行榜
    F1摩托艇世界锦标赛厦门大奖赛将在五缘湾 厦门一家App运营商暗中收集用户信息被查 泉州市代表团赴法国尼斯参加第四届中法文 中国中药协会年会暨第五届文登西洋参文化 收到“借钱消息” 及时核实 近期诈骗有“ 午夜时常出现摩托车飙车严重扰民 厦门多 鲤城开展校园周边市场整治行动 首日开具2 中国人物画名家作品展在泉州开幕 展期至1
    友情链接:聚友开户:QQ:376946  聚友  聚友棋牌  聚友下载  聚友棋牌下载  聚友总代  聚友棋牌总代  聚友代理  聚友棋牌代理  聚友股东  聚友棋牌股东  聚友棋牌主管  聚友棋牌招商  聚友主管  聚友招商  聚友棋牌平台  聚友平台  聚友娱乐官方  聚友官方  聚友棋牌注册  聚友棋牌开户  聚友棋牌开户